Жилищное кредитование в России становится все популярнее и слово "ипотека" уже не является непонятным термином. В последнее время появилось много разнообразных предложений по ипотечным программам, в которых обычному покупателю подчас разобраться не так уж легко, тем более сделать правильный выбор в сторону того или иного банка и кредитной программы.
Для того, чтобы потенциальным покупателям недвижимости было легче определиться среди многообразия ипотечных схем, а банкам довести до клиента преимущества и уникальность своих программ существуют ипотечные брокеры. О том, как работают брокеры, рассказывает исполнительный директор агентства недвижимости "Алексеевский равелин" Лариса Будылина.
- Лариса Сергеевна, не могли бы Вы рассказать, в чем суть работы ипотечных брокеров и какие преимущества получает клиент, обращаясь к брокерам? Работа ипотечных брокеров заключается в оказании высококвалифицированной помощи клиенту при оформлении ипотеки. Основное преимущество для клиентов - это существенная экономия времени. Ипотечный брокер помогает подобрать банк и кредитную программу, которая в максимальной степени учитывает индивидуальную ситуацию и наиболее выгодна клиенту. Также брокер сам выполняет все требуемые банком действия, а заемщик посещает банк всего один раз - для подписания кредитного договора. Кроме того, клиент ипотечного брокера, получает специальные, более выгодные условия сотрудничества и дополнительные бонусы от банка. Наш банк-партнер бесплатно рассматривает заявки на кредит наших клиентов.
- Ваше агентство как раз является ипотечным брокером. Не могли бы Вы рассказать, как осуществляется работа именно в вашем Агентстве? Абсолютно верно. "Алексеевский равелин" является аккредитованным брокером Городского Ипотечного банка, который в настоящее время предлагает одни из наиболее выгодных условий ипотеки. Но это вовсе не означает, что мы не работаем с другими банками. Во-первых, чтобы оказать квалифицированную помощь нашему клиенту, мы проводим бесплатную консультацию, где рассказываем обо всех существующих ипотечных программах по выбранному направлению (приобретение квартиры, комнаты, участка, дачи) и требованиях банков. Затем, оценив совместно с клиентом особенности его ситуации, подбираем наиболее подходящую ипотечную программу. Далее грамотно оформляются все необходимые документы в соответствии с требованиями выбранной кредитной организации, которые позднее передаются в банк специалистам кредитного отдела.
После получения решения банка о выдаче кредита мы завершаем сделку подбором жилья (территории), отвечающего пожеланиям клиента и требованиям банка к характеристикам объектов залога и оформляем сделку купли-продажи.
- Как я поняла, вы осуществляете полное сопровождение сделки - от решения воспользоваться ипотекой до получения объекта недвижимости в собственность, а возможно ли обратиться в "Алексеевский равелин" уже в процессе, скажем на этапе подачи документов, когда банк уже определен? Конечно, вы можете обратиться в агентство на любой стадии, как оформления ипотеки, так и подбора объекта недвижимости. При этом мы всегда готовы оказать Вам бесплатные консультации по любому вопросу, связанному с недвижимостью.
- Пожалуй, рынок ипотеки является одним из наиболее динамично развивающихся. Подскажите, пожалуйста, какие новинки появились на рынке в последнее время? Одной из последних новинок явилось введение Экспресс ипотеки "Городским ипотечным банком". Данное предложение максимально сократило время получения ипотеки. При наличии полного комплекта документов, вы можете оформить кредитный договор в течение 16 часов (2 рабочих дней). |
