Коммерческая недвижимость |
|
|
| Будут ли снижаться арендные ставки коммерческой недвижимости? | 17/09/2007 |
В наступающем 2005 году планируется возвести примерно 650 тыс. кв. м. площадей классов А и В. Можно было бы ожидать, что рынок офисов войдет в стадию перенасыщения и ставки аренды начнут медленно снижаться. Однако этого, вероятно, не произойдет. Спрос пока еще слишком высок.
|
| Иностранные инвестиции в московскую недвижимость. | 17/09/2007 |
Один из богатейших людей Ирландии - Шон Куинн решил инвестировать в московскую недвижимость. Его фонд "Sean Quinn Group" уже купил у экс-владельца торговых центров "Золотой Вавилон" и заместителя председателя правления банка "Славянский кредит" Пааты Гамгонеишвили недостроенный бизнес-центр на ул. Ивана Франко.
|
| Московская коммерческая недвижимость. | 17/09/2007 |
Москва, центр деловой жизни России, по уровню развития офисных и торговых площадей пока отстает ведущих европейских столиц. Например, на каждую тысячу парижан приходится 398 квадратных метров торговых центров, в Будапеште этот показатель составляет 202 кв. м, а в Москве только - 106 кв. м.
|
| Перспективы развития складской недвижимости | 17/09/2007 |
По словам регионального директора компании DTZ Zadelhoff Tie Leung (DTZ) из Варшавы Крейга Магуайера, иностранцы называют московский регион “горшком с золотом”: норма прибыли складского бизнеса здесь оценивается в 13-15%, а потенциал рынка в шесть раз больше варшавского.
|
| Прогноз аренды офисной недвижимости | 17/09/2007 |
Стоимость аренды офисных площадей в течение года почти не изменилась. За площади в зданиях класса А, не включая НДС и операционные расходы, арендаторы готовы платить $550 - $750 за кв. м. в год. За площади класса В - $350-550 за кв. м. в год.
|
| Редевелопмент на Московской-Товарной (Санкт-Петербург) | 17/09/2007 |
Состоялась презентация пилотного проекта градостроительного преобразования территории станции Московская-Товарная. В 2005 году предполагается начать вывод оттуда грузового двора Октябрьской железной дороги. Таким образом, в центре города освободится 22 га под жилую и/или общественно-деловую застройку.
|
